简要

核心逻辑和RentTrack联手帮助租房者建立信誉

潜水简介:

  • 物业数据提供商CoreLogic与RentTrack合作提供了一个在线租金支付系统,该系统允许居民通过在线支付租金或房主协会付款来建立信用。

  • 核心逻辑 Payments通过CoreLogic的Rental Property Solutions系统将RentTrack的现有平台用于租金支付和报告。

  • 两家公司表示,使用CoreLogic系统的客户可以访问数据,居民筛选和房客绩效工具,而房客可以通过典型的在线支付平台建立信用。

潜水见解:

在房价上涨的情况下,首次购房者继续努力在市场上站稳脚跟,特别是在该国最大的都会区,那里存货紧张,加剧了房屋竞争,并帮助巩固了市场状况。

这尤其影响到年轻的买家。数字显示 全国房屋拥有率 由于许多年轻的首次购房者因租金上涨和学生债务泛滥而无法支付首期付款,因此处于51年低点附近。结果,年龄在25到34岁之间的人中有超过20%(880万) 与父母或姻亲住在一起 全国房屋建筑商协会的数据显示,2014年这一比例为12%(460万),而2000年的比例为460万。

即使是在购买房屋时,年轻的买家也比年长的买家更有可能考虑租房。在 最近的分析 房地产上市网站Zillow的《美国人口普查局数据》显示,有66%的千禧一代购房者表示,他们曾考虑改租,而Gen-Xers和54%的婴儿潮一代则为54%。

这一趋势引发了对建立和评估信用的新方法的推动。本月初,SoFi Lending 公司.和Fannie Mae 推出了贷款选择 允许房主为抵押贷款再融资,并使用该股本还清学生的债务。通过将抵押贷款和学生贷款合并为单笔付款,Student Loan Payoff ReFi可使借款人利用较低的抵押贷款利率,从而降低每月的付款额。

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