简要

CoreLogic:6500万美元的住宅资产可能遭受CA大火的威胁

潜水 简要:

  • CoreLogic在2016年对加利福尼亚州索诺玛和纳帕地区野火风险的分析发现,由于以下原因,多达10,000所房屋可能被摧毁,而200,000处房屋遭到破坏 那里持续的大火,据估计重建成本为650亿美元 遏制旧金山.      

  • CoreLogic使用了基于房屋密度,野火历史,地形和靠近大火的潜在燃料的公式来确定1到100的风险得分。80或更高的得分表示极度危险,而61到80之间的得分是被认为是高风险。

  • Curbed指出,CoreLogic的预测已经使用了一年,并且是基于假设的,对于那些走火的人来说,结果仍然不确定。估算也没有考虑到商业财产的破坏。

潜水 Insight:

加州野火是过去几个月来袭击美国及其领土的最新自然灾害。

8月下旬,哈维飓风摧毁了休斯敦地区,几周后,艾玛飓风在佛罗里达州和东南部其他地区造成洪水和广泛破坏。最具破坏性的也许是上个月袭击波多黎各的玛丽亚飓风。三个星期后,据估计 美国领土的16% 有电。

这些风暴造成的破坏可能达到数千亿。在今年的飓风季节,相关的保险索赔预计将达到1000亿美元, 仅美国国际集团就损失了30亿美元 在第三季度。

根据CoStar Group的数据,休斯顿商业房地产市场多达27%的市场价值约为 550亿美元 -被洪水破坏了。对于房主来说,这个故事并不好。休斯顿的一些建筑商 已经报告 多年积压的工作正在形成。核心逻辑 估计佛罗里达州与Irma有关的损失 高达650亿美元。

最近袭击美国的风暴是内特飓风,造成了约5亿美元的损失。它 登陆 过去一个周末在墨西哥湾沿岸。

当前劳动力短缺的现实使这些损失更加复杂。通常,当一个容易发生飓风的地区遭受一场大风暴的破坏时,周围各州的承包商会前往那里协助重建。

当前东南部三个受影响地区的清理和建筑工作将使本已有限的劳动力队伍更加紧张,从得克萨斯州到佛罗里达州的商业和住宅物业所有者可能要等待数年才能获得救济。

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