Deep 潜水

全国性冠状病毒病例激增,承包商准备进一步锁定

建筑专业人士正在尽其所能,为可能的施工进度放缓或停工做好准备。

这是由两部分组成的系列文章中的第一篇,内容涉及该国激增的冠状病毒爆发对建筑业的潜在影响。 单击此处查看第2部分.

伊兰·波拉克(Eran Polack)渴望长期寒冷的冬天。作为纽约HAP 施工的首席执行官,他知道政府下令停止建筑工作之前的迹象,最近,他看到了很多迹象。

“我们以前听过这首歌,”波拉克说。 “他们关闭了学校,所以这是一个迹象。晚上10点以后您不能开餐厅。您不能开设体育馆,也不能参加超过10人的聚会。因此,它到达了那里。”

这些信号促使Polack和他的工作人员加快了在Maverick的工作,Maverick是West 28th Street上20层,312,500平方英尺的公寓和底层零售项目,他们正处于施工的最后阶段,击败关机时钟。这包括三班倒和周末工作,然后波拉克现在觉得不可避免。

“我们将在纽约市看到另一场封锁,”波拉克说。 “我对此有100%的把握。”

他也在采取其他步骤进行准备。例如,在感恩节假期期间,他关闭了公司在曼哈顿中城的总部办公室,并计划最早在1月15日之前不重新开放。

“安全是最重要的,”波拉克说。 “我关上大门,要求所有人在家工作。”

对冬季工作的紧张

波拉克并不孤单。随着国家病毒案件的激增,近2100人的每日死亡人数达到5月份以来的最高水平,全国各地的承包商一直在担心可能会有更多的停工订单以防止COVID-19的继续传播,类似于在大流行的最初几周内就已进行了最初的停工,在大多数地区,在此之前必须停工。 

总部位于旧金山的Peacock 施工的首席执行官Kyle Peacock说:“我担心我们会再次停工,或对我们的工作造成其他障碍。PeacockConstruction是一家提供医疗保健和生命科学的建筑服务,以及商业室内装修的供应商。 “我们的领导人现在面临着难以置信的挑战。”

在迈阿密,负责风险管理和业主代表事务的LJP 施工 Services总裁唐·内夫(Don Neff)在迈阿密表示,停工再次成为人们谈论的话题。

内夫说:“他们可能会再次锁定它。”内夫说,他最近听了一次电话会议,该电话会议是南佛罗里达州总承包商协会的成员。 “每个人都担心现在会发生什么。”

在11月宣布多种疫苗上市后,建筑业对未来几周的乐观情绪已经搁置,这些项目很快将再次启动。但是现在,随着全国范围内案件数量的激增,承包商之间越来越意识到,即使对于正在进行的项目,也有必要关闭更多设备,并且可能需要一段时间才能再次开放。

纽约市建筑业务负责人乔·纳塔雷利(Joe Natarelli)说:“现在,我的客户正在考虑3月和4月提出重新动员计划,然后在5月和6月重新部署人员。”总部设在Marcum的国家会计公司。

他指出,承包商和业主之间犹豫不决,过早地重新开始关闭的工作,而未来停工的可能性仍然迫在眉睫。纳塔雷利说:“我知道5月和6月听起来很遥远,但承包商将其作为起点。您要做的最后一件事是开始,然后必须再次停下来。”

联邦关闭的可能性

然而,除了立即增加案件数量之外,建筑思想领袖们还预计,一旦乔·拜登(Joe Biden)在一月份担任总统,就将有真正的重大撤军机会。

“如果您看一下感染曲线的抛物线形状和当前趋势,并试图想象美国在一月份的情况,那可能会令人震惊,”相关建筑商和承包商的首席经济学家阿尼班·巴苏(Anirban Basu)说。 “到那时,新任总统可能会决定关闭一切以挽救生命,以为我们离疫苗只有两三个月了,我们必须在接下来的60至90天中生存下来。”

的确,考虑到行政管理的变化,甚至有可能建筑业将不会继续享有其2020年允许企业继续工作的特殊地位。

巴苏说:“这种病毒的传播是如此之大,可以想象的是,决策者将在该国很大一部分地区决定建筑业不是必不可少的产业。”

拜登没有说他会推动 强制性联邦停工。自从被宣布当选总统,他已任命冠状顾问小组提出的医疗和经济专家,以帮助他决定如何最好地对抗病毒。

更多潜在的劳动力短缺

即使强制性停工没有实现,其他人也会担心在短期内保持工作的能力,因为越来越多的工人要么被自身感染,要么不得不错过工作以照顾他人,从而受到病毒的影响。

“即使不是政府停摆,也可能是员工缺勤的问题,”位于加利福尼亚州托伦斯的合伙人工程与科学顾问鲍勃·巴罗内说。 “如今,越来越多的人测试阳性,而且这种现象更加普遍。随着学校的关闭。如果您是一个必须离开家去上班的人,例如建筑工人,并且您已经6岁了,那么现在您就不能​​再上班了。它具有连锁反应。”

巴苏说,承包商应提前采取措施,为可能出现的停顿做准备。

“如果我以承包商的身份看待这种情况,并说,'好吧,我该怎么办?'我基本上必须让我的公司处于休眠状态并保留现金,” Basu说。 “这是冬天,我们被关闭了。一旦疫苗解放了经济并允许更快的增长,这个问题就归结为有多少承包商可以利用它生存。”

有关如何准备潜在关机的提示, 单击此处阅读第2部分。

 

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