简要

联邦法院的裁决有争议的泥泞担保债券问题

潜水 简要:

  • 堪萨斯州和南卡罗来纳州的联邦法院已经发布了相互矛盾的裁决,规定如果解决争端的形式包含在通过引用并入债券的分包合同中,则解决债券请求的担保公司是否必须进行仲裁。 施工 Law Review.

  • 在总承包商针对担保公司的两个分包商提出索赔的同一案例中,美国南卡罗来纳州地区地方法院裁定,担保公司必须进行仲裁程序,因为在债券中以引用方式并入的分包合同也需要它。但是,堪萨斯州地方法院裁定,由于担保公司未明确同意仲裁,因此该条款对担保人不具有约束力。

  • 保证金保证承包商或分包商将根据施工进度完成质量工作,并保证他们支付与该项目有关的所有财务义务。如果担保公司违约,则担保公司介入以支付未付帐单,或者在必要时找到替代承包商。

潜水 Insight:

由于担保公司(一家专业保险公司)必须兑现其发行的保证金,因此想要成为保证金的承包商必须进行严格的审查程序才能做到这一点。与保险范围不同,保税公司必须偿还任何损失。

Travellers建筑保证高级副总裁Bob Raney, told 环球建筑新闻 去年,想要获得担保资格的承包商或分包商最好考虑“三个C”:性格,能力和资本。

“角色”元素分析承包商在过去的项目中的成功程度,以及公司是否曾违约。 “能力”是指承包商手头上的资源,例如技能,设备和员工,以及这些要素是否足以帮助承包商成功执行。现金流量,信用记录和手头现金都构成“资本”。

有时会使用财务审计来验证此信息。经过全面审查,担保人决定是否发行保证承包商工作和财务能力的保证金。

尽管一些私营部门所有者希望承包商提供保证金,但在公共部门中这种要求更为普遍。

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