现金和冠状病毒:承包商可以收集和借贷的4种方式

即使在全球没有大流行的情况下,健康的现金流对承包商也很重要。但是,鉴于冠状病毒的传播已导致许多州的项目被迫停工,不愿露面的贸易队伍以及发展停滞或停滞不前的小业主,金融专家表示,承包商和分包商需要采取一些措施现在保护他们的钱并最大化现金。

收款到期

Levelset首席执行官Scott Wolfe说,承包商的首要业务是收集未结的发票。  

沃尔夫说,如果客户付款速度慢,承包商应认真考虑以留置权确保应收账款安全。诚然,有些承包商与客户之间的关系很好,如果付款速度没有放慢,他们可能会感到不满意,因为业内人士认为这是一种严厉的措施。但是,他补充说:“如果装甲上有缝隙,您想提出留置权,因为您需要处于非常不确定的环境中才能获得报酬。”

沃尔夫说,在像爱荷华州这样的一些州,留置权是按照提出申请的顺序来支付的,因此,如果您认为自己有欠款的麻烦,请不要延迟申请。

尽管如此,一些州还是有一个广泛的通知要求清单,在承包商可以提交有效的机械留置权之前,必须满足这些要求,而且未采取这些步骤的公司可能会发现自己很不幸,而且没有欠他们的钱。专家说,今后,承包商应确保他们遵守项目所在地的通知要求,以便将来拥有留置权。

联系贷方

对于保持信贷额度的承包商来说,现在是时候与贷方交谈并向他们放心了,只要他们能诚实地做到这一点,专家就会同意。  

Nick Giacoumakis说:“我们现在都知道,难题在于放贷者正变得紧张不安,[他们]将更加关注现金流和项目的融资,因为这种[大流行]持续的时间实际上没有透明度。” ,新英格兰投资总裁兼创始人&退休集团公司

但是,他说,具有良好传统银行关系的承包商应确保其贷方能够扩展现有信贷额度,以防止其履行财务义务的能力受到干扰。

纽约市会计和咨询公司格拉西的合伙人兼建筑业务负责人卡尔·奥利维里(Carl Oliveri)说,希望减少现有设施的承包商&Co.,还应该与他们的银行家交谈,以确保不会降低这些信用额度。他说:“(确保)您的银行仍将通过这种[大流行病]成为战略合作伙伴。”

奥利韦里说,一种增强对放贷人信心的方法是让所有者在企业中投资。 “信贷提供者希望确保他们在游戏中有皮肤,所有者在游戏中有皮肤。”

小企业管理局的薪资保护计划(PPP)是一项新的可宽恕贷款计划,其最初的3490亿美元资金用光了。根据参议院 华盛顿邮报,周二达成一项临时协议,为该计划增加3,100亿美元,预计众议院将在周四批准该措施。

Giacoumakis表示,从积极的方面来看,尽管一些流程和申请系统存在困难,但他的一些建筑客户在本月初申请了PPP贷款,他们将在本周收到款项。 PPP贷款正在通过银行处理。

他说:“较小的银行获得批准的速度更快,因为它们没有2万,3万或4万个客户来处理。” “如果您看大型的跨国银行,那是真正令人窒息的银行,因为它们只是不准备受到这种应用海啸的打击。”

Oliveri说,建筑业在PPP应用方面处于领先地位,这并不奇怪,因为人工是一笔巨大的费用。  

承包商可以利用的另一笔现金来源是业务中断保险。这些政策应该在灾难发生时付清,并防止公司照常营业,除非这些政策包括大流行除外。

专家建议,承包商还应考虑对资产进行再融资并将股本重新投资到业务中的可能性。

不同于传统方式的另外两种融资类型是抵押经纪帐户贷款以及外部投资者和贷方。 Giacoumakis说,如果承包商(可能是大型承包商)拥有经纪账户,则可以平均借入总资金的40%到60%,支付很少的利息,并且一天之内就可以拥有这些资金。他补充说,承包商将为“硬钱”(通常是高息短期贷款和其他私人贷款)支付更高的利息。

与客户和供应商沟通

沃尔夫说,供应商有时会延长期限,特别是对于好客户而言,这意味着支付这些账单的负担不是那么紧迫。这至少在短期内为承包商提供了更多的现金。

承包商也应该与客户进行坦率的对话。他说,根据信任程度的不同,业主和总承包商可以加快向有需要的公司付款的速度。

他补充说,这种安排不仅可以帮助解决短期现金紧缩的问题,而且还可以在大流行后施工进展时让承包商增加工作量的时候。 

算一算

Oliveri说,确定需要多少现金是至关重要的一步。为此,他说承包商需要开始进行一些预测,如果有的话,还需要与其财务顾问一起进行预测。

Oliveri说,未来18至24个月是理想的预测期,因为这与许多建筑项目的生命周期相吻合。然后,应将每个项目的现金流量预测汇总为包括一般管理费用在内的全公司预测。

他说,作为分析的一部分,承包商有机会消除多余的职位,并采取其他削减成本的措施,即公司无法运行的服务或项目。他说:“这是进行实时预算的机会。”

沃尔夫说,现在承包商面临很大压力,他们已经在正常业务过程中处理了付款缓慢的问题。冠状病毒释放的压力会增加压力。

“ [承包商]申请破产,倒闭的情况将会增加。他表示……面临现金流挑战。” “这意味着,在一个(单一)工作上,会有更高比例的政党遇到麻烦,即使您没有任何麻烦,这也会影响到您。所有这些事情都发挥了作用。”

跟随 推特

提起下: 经济