简要

CA继续引领3月最活跃的房地产市场

潜水简介:

  • 春季购买旺季从今年年初开始,3月上市房屋的天数为69天,比2月少22天,比一年前少8天, Realtor.com报道。需求旺盛的买家一直在寻找旺盛的需求,而新来者也准备采取行动,将库存水平降至历史最低水平。 

  • 加利福尼亚州的瓦列霍和旧金山在3月份20个最热门住房市场的网站名单上保持了第一和第二的位置。加州占名单上城市的一半,大部分位于旧金山湾区或附近。

  • 中西部城市在名单上排名五位,包括新移民印第安纳州韦恩堡,密歇根州大急流城和密歇根州安阿伯。 

潜水见解:

尽管加州无疑很热,但该州的确发现一月至二月的成屋销售下降了4.7%,房屋中位价格下降了2.2%。 加州房地产经纪人协会。尽管如此,这些数字仍比2016年2月报告的数字高(分别为4.9%和7.6%)。

CAR称,该州的库存问题预计将持续下去,这可能会抑制销售,在过去的20个月中,活跃的房源数量有所下降。预计春季销售旺季上市量会增加,这可能会触发更多销售,但是需求量的增加表明未来几个月的库存状况不会改善。

金州并不孤单。在全国许多大都市地区, 库存减少限制了整体住房的恢复。尤其是,由于足够多的现有房主无法进行新房交易,加上入门级的房价不断上涨,入门级期权的供不应求继续挑战着潜在的首次购房者。一些房屋建筑商正在回应 创建新的入门级库存.

随着房价的攀升和库存的极度紧张,Realtor.com最热门的市场名单中引入了三个中西部城市,这可能表明与某些主要市场相比,生活成本较低且通勤时间较短的次级市场规模越来越大市场城市在名单上。

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