简要
随着市场降温，多户建筑商仍保持乐观
潜水 简要:
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建筑商和开发商对公寓和公寓建筑前景的看法在2016年第四季度保持了优势，与上一季度相比上升了两个点，达到55分。 全国房屋建筑商多户生产指数协会.
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得分高于50表示市场正在回升，而得分低于50则表明情况在恶化。该指数已经连续五年保持在盈亏平衡点之上。
- 构成MPI的三个组成部分在第四季度保持正增长，低租金单元保持不变，为54，市场租金上涨1点至58，而待售单元上升3点，至53。
潜水 Insight:
多户家庭开发商看好该领域的基本面，但在该国最大的都市中涌现出的大量公寓单元表明，部分公寓即将饱和，从而迫使租金下降。
例如，芝加哥是 预计租金将开始下降 到2017年下半年，那里的公寓租赁市场将达到负荷。根据评估研究咨询公司的数据，到2018年，该城市的库存预计将比2005年中期增加150％，尽管大量公司搬迁正在帮助填补市场上层的剩余库存。
该类别的供应也开始超过华盛顿特区的需求。一种 人口普查局数据的最新分析 由《大华盛顿特区》撰写 主要发生在多户住宅建设中，并且集中在三个新兴社区。
经济衰退后，住房抵押贷款收紧，大量年轻人寻求住房，多户类别（尤其是公寓）迅速反弹。开发商对这种需求做出了反应，特别是在劳动力市场强劲的主要城市。但是，随着这些项目上线，随后的供过于求使投资者放弃了未来的项目。
Axiometrics的报告 在《华尔街日报》上引用 本周早些时候指出，新的多户住宅数量预计将在2017年创下30年来的最高水平。对于租房者来说，这可能意味着房租价格将有所松动，较2010年增长26％。
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