简要

建筑商信心在9月回落

潜水 简要:

  • 房屋建筑商对新的单户住宅建筑市场的信心在9月份下降了3点,至全国房屋建筑商/富国银行住房市场指数协会的读数为64。

  • 下降主要是对近期席卷东南和墨西哥湾沿岸飓风的不确定性的回应,飓风对劳动力和材料的可用性提出了疑问。

  • 三个月的全部指数均下跌,但仍保持稳定。当前的销售状况下降了4点,至70。未来六个月的销售预期下降了4点,至74。买家流量下降了1点,至47。

下降主要是对近期席卷东南和墨西哥湾沿岸飓风的不确定性的回应,飓风对劳动力和材料的可用性提出了疑问。
玛丽·泰勒(Mary Tyler)March/Construction 潜水, data from 全国房屋建筑商协会
 

潜水 Insight:

随着飓风破坏地区的重建工作正在进行,该措施可能在未来几个月内出现。初步估算包括飓风哈维和艾尔玛造成的总损失 高达2000亿美元,通过恢复和重建工作,有望推动建筑业进入强劲的第四季度。

Labor is expected to be tight in the storms' wake. 施工 employment 连续第二个月放缓 8月,住宅部门在此期间增加了1,500个工作岗位。由于已经成长的佛罗里达州和德克萨斯州市场上的建筑社区都集中在维修上,因此可能出现短缺

与此同时, 材料价格上涨 从7月到8月,尽管行业观察家不确定飓风相关维修工作的需求将长期影响价格。目前,对屋顶,干墙,PVC和胶合板的强劲需求可能会带来可用性挑战。这些影响将波及墨西哥湾沿岸和东南部。重建工作也可能会很缓慢 保险理算师短缺 努力处理保险索赔。

随着行业开始重建工作,建筑商还必须面对住房市场典型的起伏变化。由于多户家庭群体的急剧下滑,7月的房屋开工下降, 缺少分析师的期望。建筑许可的授权也下降了,这可能会在未来几个月内降低建筑商的信心。

不过,明天将发布8月份的房屋开工报告,该报告将使当前和即将进行的住宅建设活动更加清晰。

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