深潜

超越零净值:生活建筑挑战的兴起

毫无疑问,在当前的建筑世界中,一切都与可持续性有关。该行业有美国 绿色建筑委员会的 LEED标准 太阳能的 面板无处不在甚至 净零 建筑物  如此高效,以至于它们产生的能量至少与消耗的能量一样多,甚至更多。

而而 实现 净零不是一件容易的事,与 国际未来生活研究所 (ILFI) 居住建筑挑战 (LBC)认证。实际上,目前存在的认证建筑物少于10个。

居住建筑要求

希望获得LBC认证的房主必须符合 要求 ILFI在七个不同类别(或“花瓣”)中提出的20项命令:

地点

  • 增长的限制
  • 都市农业
  • 栖息地交换
  • 无车生活

  • 净正水

能源

  • 净正能量

健康和快乐

  • 文明环境
  • 健康的室内环境
  • 亲环境

材料

  • 红名单
  • 体现的碳足迹
  • 负责任的行业
  • 生活经济采购
  • 净正浪费

公平

  • 人规模+人地
  • 普遍获得自然& place
  • 公平投资
  • 正义组织

美容

  • 美丽+精神
  • 灵感+教育

例如,《健康》下的健康室内环境要求&幸福的花瓣将要求禁止吸烟。要获得认证,申请人必须向ILFI注册其建筑物,然后以令人满意的方式记录并维护所有花瓣12个月。

处于“幼儿”阶段的运动

Stacy Smedley,可持续发展总监 美国Skanska表示,她从ILFI成立之初就参与其中,事实上,她是ILFI的建筑师 贝茨基学校 生活科学教室获得LBC认证。她告诉建筑潜水队说:“这是非常新的,我们正在应对建造这些建筑物的挑战,以表明可能。”

她指出,那是在2009年,人们开始听说LBC了,但并没有真正理解。现在,当她提到LBC时,越来越多的人知道她在说什么,而她不必花很多时间来解释它,这就是她用来衡量LBC增长的``石蕊测试''。

ILFI首席执行官阿曼达·斯特金(Amanda Sturgeon)告诉Construction Dive,“有几个项目立即将其选中并开始对其进行探索,这就是开始。”

尽管Smedley甚至不敢说Living Building运动还处于起步阶段,但她说,也许将其描述为``蹒跚学步''的特征就更明显了,因为她提到了12个项目中的大量项目个月的预认证阶段。

斯特金(Sturgeon)说,目前在预认证过程中大约有20座建筑物,并补充说,它们应宣布在5月的ILFI会议召开之前,有几座建筑物已达到认证要求。

为什么选择生活建筑之路

那么,为什么业主要走上如此艰难的旅程呢?

斯特金(Sturgeon)说,许多建筑物的所有者之所以被该计划吸引,是因为他们看到了居住建筑物与他们想要在世界上看到的变化之间的联系。她说:``通常来说,吸引我们的人们是希望我们真正在全球范围内应对气候变化并看到我们的建筑环境在其中发挥的作用的人们。'' “受到挑战的人们希望看到一个能够像生活系统一样运作的建筑环境。” 

斯特金(Sturgeon)还是建筑师。他说,就改变人们对建筑的看法而言,LEED一直是一项成功的计划,但由于它的黑白清单,它相信它可能会``吸引左脑''。

她说:“我认为(LBC)适用于那些可能在右脑方面更具创意的人,并且他们确实希望有一个框架,在其中他们可以自己走出一条路。”

斯梅德利(Smedley)补充说,实用性成为许多建筑商的考虑因素,例如西雅图(西雅图)允许开发商通过城市的居住建筑认证来获得高度和平方英尺奖励等土地使用变化 居住建筑飞行员 程序。该计划将于2016年6月到期,或者当12座建筑获得LBC认证时(以先到者为准)。  

虽然Smedley承认并非每个城市在促进可持续建筑方面都如此积极,但她说如果一个城市试图变得更加进步和更具可持续性,那么LBC项目可能是简单地向社区展示一切可能性的第一步。她说:“有一种来自市政府和州政府的领导,可以帮助人们基于'不蓬松'的发自内心的事情来做到这一点。”

西雅图Bullitt中心的内部-第一个通过认证的住宅为ILFI居住建筑
 

取得认证的可能障碍

然而,就像一开始对很多事情充满热情一样,Smedley和Sturgeon都同意,一些建筑物的所有者在预认证过程中“碰壁”,并且可以在那里呆很多年。斯特金说:“成功的项目是那些真正睁开眼睛进入并渴望学习和真正改善建筑的过程的项目。”

斯梅德利说,建筑物在认证方面的大部分进展取决于结构的类型。住宅项目为业主提供了完全控制的环境,而带有租户的商业建筑则必须克服与租户购买相关的困难。她说与开发商讨论如何解决水和电力限制很快就变成了空间的可出租性问题。她说:“对于商业办公或混合用途住宅,我认为这是具有挑战性的部分。”

根据Smedley的说法,让租户参与挑战的一种策略是向他们明确带来的好处,例如减少能源费用以及改善标准办公大楼所不具备的空气和材料的质量。她说:``有两种设计方法,可以达到一定的效率,然后以对开发人员或该领域的潜在租户真正有价值的方式讲述它的故事。''

对于那些找不到通往LBC的可行途径的人,ILFI还提供了Petal认证,该认证要求建筑物的所有者满足其中三个花瓣(类别)的要求。但是,这三者必须包括水,能源或材料。

斯梅德利表示,西雅图的试点计划为那些也可以达到该标准的开发商或建筑商提供好处。斯梅德利说:“他们正在尝试采取这些增量步骤,这些步骤是可以容忍的,并且对于可能因为不愿意成为环境保护者而没有做的开发商(LBC)具有市场意义。”

斯特金(Sturgeon)指出,有许多项目并未完全通过认证,但这些所有者仍然将这一概念作为一种哲学来应用于未来的建筑物。  

居住建筑的下一步

St鱼认为“生活建筑”概念要被广泛采用需要发生什么?

她说:“水资源短缺等一些引发问题将开始影响人们的日常生活,因此,我认为这将在未来几十年内造成价值观的行为和社会转变。”随着条件的变化,她预计社会期望会发生变化。

斯特金补充说,监管机构可以通过更严格的法规来发挥作用。其次是财务方面,这对想要省钱又追求绿色环保的人们很有吸引力。斯特金(Sturgeon)说,像太阳能这样的功能更好的价格可承受性增加了开始考虑以前过于昂贵的绿色方法的人数。

斯特金说:“我们正在尝试对居住建筑进行建造,使它们建成可以作为人类实验室的地方。”以试验从干旱地区没有草坪到堆肥厕所的元素。 “希望它可以成为该地区其他项目的催化剂。”

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