下班后的施工许可证是否值得挑战?

营业时间以外的许可证允许承包商在夜间工作,并帮助交付期限短或无法容纳白天施工的项目。 例如,今年秋天 斯堪斯卡完成了大部分工作 于下午2点至7点之间对帝国大厦102层观景台进行翻新,当时下面的露台不向公众开放。

对于某些项目而言,下班时间差异(AHV)至关重要,人员配置,噪音投诉和官僚作风经常使夜间工作成为承包商的艰难经历。

允许AHV的城市要求承包商支付许可证费用,许可证通常仅适用于通常远离居民区的特定区域。华盛顿特区Hitt Contracting内饰小组副总裁克里斯蒂安·扎扎里(Christian Zazzali)说,城市,承包商,业主和当地居民之间的关系可能会变得非常令人沮丧。

根据扎扎里(Zazzali)的经验,下班后的许可证可以由市政府官员吊销,无需任何上诉程序。他说,如果当地规划部门收到有关噪音的任何投诉,则必须停止下班后的施工,没有追索权。 

Zazzali说,一个月内失去8个小时的工作可能会极大地拖累该项目,而业主却很少了解。

Zazzali说:“ [客户]需要认识到,当他们拥有紧邻住宅区的房产时,就需要调整自己的期望。” 

失去这些许可证的代价可能很高,因为如果没有这些许可证,费用可能会大量增加。例如,在纽约,纽约市建筑局(DOB)的一位发言人告诉《建筑潜水》杂志,一个14天AHV的价格为1,620美元。根据纽约市DOB的数据,截至10月下旬,纽约市全年共发放了近14,000份AHV许可证,与2018年的近19,000份相比有所减少。 

DOB最近发布了 互动地图 在纽约拥有加班后许可证的在建项目中,有24%都在全天候工作。 

缺乏深夜工人

北卡罗来纳州的Hitt Contracting的高级项目经理Kyle O’Brien曾在华盛顿特区从事过项目开发工作,他说,就下班后的许可而言,居住区基本上是不行的。

Zazzali和O'Brien也一直在努力进行深夜项目的工作,因为愿意在凌晨工作并且以可承受的价格工作的分包商很少,而且相差甚远。

奥布赖恩说:“转包商市场现在很紧张,许多转包商将拒绝在夜间工作。” “那些会在夜间工作的人收取天文数字,而且通常只有一两个专门的夜班人员。”

Zazzali说,有足够的合格员工和分包商了解夜间工作的需要,但他也意识到这会对某人的睡眠时间安排产生影响,特别是如果投诉后的工作时间改变可能会对工作产生长期影响。 

另一种观点

纽约总承包商联合会政府事务副总裁沃尔特·帕霍恰克(Walter Pacholczak)表示,下班后的许可证对学校的建设至关重要,因为学校扰乱课堂时间是一个问题,并且有可能损害学生,教师和教职工的健康和安全。 

Pacholczak表示,使用非办公时间许可证没有任何问题,因为它们有助于加快纽约等拥挤城市中被占用建筑物的建筑工作。 

Zazzali说,归根结底,下班后的工作可以是一个不错的选择。 

他说:“有足够的合格员工和分包商意识到有时工作需要在晚上完成,”他补充说,晚上和早上的工作重叠可以帮助安排睡眠时间,并使长时间工作的团队更加轻松。

他补充说,一些在场外完成的工作,以建造部分空间,还可以节省夜间时间并减少站点上的噪音。 

对于希特来说,幸运的是,扎扎里说,只有很少一部分工作需要或要求在晚上完成,因此公司可以在必要时进行管理和妥协。 

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