简要

亚马逊HQ2开发人员将改造相邻的260万平方英尺

Courtesy of B 史密斯

潜水 简要:

  • 商业房地产公司JBG 史密斯帮助亚马逊塑造了其在弗吉尼亚州阿灵顿市的价值40亿美元的第二个北美总部(HQ2),宣布将重新开发另一个 260万平方英尺 of residential 和 commercial properties near 的 internet retailing giant's National Landing site.
  • 史密斯(JBG 史密斯)向阿灵顿县官员提交了计划,对位于亚马逊HQ2和华盛顿地铁铁路系统半英里范围内的五栋多户住宅和一栋办公楼进行改造。 
  • As part of an agreement with 的 county, 的 developer will 也 提供 社区利益,包括供公众使用的新开放空间以及行人和交通基础设施的升级。

潜水 Insight:

在亚马逊选择其作为总部扩张的地点之前,JBG史密斯(JBG 史密斯)的国家登陆(National Landing)重建计划就已经开始制定。实际上,根据 华盛顿商业杂志,已经计划了这一最新发展至少两年。 

B 史密斯正在与该县和私营部门合作,将National Landing改造成具有房屋,零售,办公室和公共场所的混合用途开发项目。该公司预计总共将在National Landing上开发690万平方英尺:220万平方英尺的办公空间和470万平方英尺的多户家庭-4,000至5,000个单位-底层零售。 

亚马逊的决定使国家登陆成为了焦点,其中包括北弗吉尼亚州的水晶城,五角大楼城和波托马克城的部分地区,所有这些地方都可以轻松抵达华盛顿特区和罗纳德·里根华盛顿国家机场。

亚马逊进行了为期一年的新总部搜寻,期间各州和主要都会区为公司提供数十亿美元的税收减免和其他激励措施,以期希望赢得一笔交易,该交易承诺提供50亿美元的建筑投资和最高5,000的高价薪水的工作。亚马逊在11月宣布,与其选择一个地点,不如选择一个地点。 拆分其HQ2 在National Landing和纽约长岛市之间建立起一个价值2.3亿美元的商业运营中心。 

北维吉尼亚州张开双臂欢迎这一决定,但纽约市的活动家们以不同的眼光看待亚马逊的到来,并抵制了州和当地官员向该公司提供的30亿美元的税收减免。亚马逊最终 拉出 of 的 New York City deal a few months later, citing state 和 local political opposition. The company said it 不会选择 一个替代的HQ2站点,但将专注于其在National Landing和Nashville的项目,然后发展其现有的17个公司办公室和技术中心。

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