简要

友邦保险预测到2019年非居民支出将增长

Turner 施工

潜水 简要:

  • 最新的美国建筑师学会 Consensus 施工 Forecast 预测美国非居民行业支出今年将增长4.7%,到2019年将再增长4%。这是2017年的增幅,在此期间,非居民支出的增长刚好超过了通货膨胀率。
  • AIA的共识建筑预测小组表示,2018年商业/工业领域的支出将超过机构支出2.2%,但机构将在2019年领先,增长4.5%,而商业/工业支出则为3.4%。友邦保险的预报员表示,2018年表现最佳的将是公共安全(+ 10.9%),酒店(+ 7.9%),办公室(+ 6.6%)和零售(+ 6.3%)。公共安全(+ 5.9%),教育(+ 5.2%),工业(+ 4.9%),医疗保健(+ 4.4%)和办公室(+ 4.1%)项目在2019年的支出最多。
  • 在年初,研究所的面板,其中包括道奇数据&分析,ConstructConnect,富国银行证券和FMI公司预测,2018年非居民支出将增长4%,然后在2019年增长3.9%,但此后上调了估计值。友邦保险表示,如果专家组的预测正确,2019年将是非居民支出连续第九年增长。 

潜水 Insight:

友邦保险并不是唯一一个预测未来几年建筑业增长的国家,这对承包商来说是个好消息,他们可能想知道美国何时对钢铁和铝进口征收关税,持续的劳动力短缺或其他一些因素将使美国空气从当前的建筑热潮中消失。但是,关于高端市场将持续多久的看法存在分歧。

上个月的结果 CEO调查 Vistage进行的调查发现,有64%的建筑高管计划在未来12个月内增加招聘,72%的企业希望增加收入,57%的企业预测更高的利润,70%的企业表示将提高价格。但是,只有31%的首席执行官表示他们预计明年美国经济会有所改善,而有44%的首席执行官预测他们会增加投资水平。

2018年第二季度 工程新闻记录调查 发现,虽然参与的建筑业高管对该行业在2019年之前的持续增长持乐观态度,但不到20%的人认为他们在三年内仍会看到增长模式,其中35%的人预计会出现收缩。

最近的库什曼&韦克菲尔德(Wakefield)报告对2019年的前景不太乐观。这家房地产和研究公司表示, 办公建设率 随着开发商试图应对不断上涨的建筑成本并试图预测当前活跃的房地产周期何时可能放缓,这种情况可能会在2019年开始放缓。

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