简要

负担能力是购房者最关注的问题,尤其是千禧一代

潜水 简要:

  • 根据8月Redfin的一项调查,超过28%的美国购房者最担心住房的可负担性。
  • 千禧一代对房价的担忧更加强烈,超过32%的受访者将负担能力作为其首要考虑因素。此外,略高于10%的受访者表示,他们急于要支付定金。
  • 接受调查的首次购房者中,几乎一半(45.4%)表示,租金上涨是他们决定购买房屋的主要驱动力,比去年增加了两位数。

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对于整体买家而言,质量,设计和平面布置图是负担得起的价格之后的重中之重(44.6%),但千禧一代表示,他们对学校质量(43.4%)的重视最高,比通勤时间(33.6%),绿地(根据Redfin的说法,该指标为35.4%)或家居质量和设计(43.1%)。

对于房地产市场来说,好消息是,超过80%的Redfin受访者表示,英国退欧,股市起伏等因素对他们购房的决定没有影响,一些购房者说,无论世界事件。

作为该国最大的人口群体,千禧一代从建筑商和开发商那里花费了大量时间和精力,他们希望预测他们的购买方式。当然,与最近的情况一样,建筑商有时会错过商标 休斯敦开发商的失误 他们发现千禧一代还不准备投资他们的微型公寓建设的艰难方法。千禧一代倾向于 愿意付钱 同样的租金只需要少一些的公寓空间,但是他们对微型住房市场出售的热情还有待证明。在计划中的24层建筑中550个可用单元的预售令人失望之后,Novell Creative Development将其策略更改为“公寓式酒店”概念。该项目现在将以投资者为目标,他们将购买单位以出租短期住宿。

有趣的是,雷德芬(Redfin)的发现是由于高租金而使租户进入住房市场,这似乎与住房专家所说的相矛盾-高租金会阻止首次购房者积蓄首付,从而将他们拒之门外。市场。根据7月美国全国房地产经纪人协会(HOME)的一项调查,对于那些背负学生贷款债务的房客来说,拥有住房的意愿更加艰巨, 50%延迟购买房屋 因为那个负担。

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