简要

房屋下滑8.8%开始警告潜在风险'住房市场降温'

潜水 简要:

  • 3月份房屋开工率下降了8.8%,降至1.09百万的年化率,低于3月份修正后的1.19百万的年率。 二月,商务部周二报道。 3月住房开工量仍比2015年3月高14.2%。
  • 预测未来建筑活动的新建筑许可证申请量在3月下降了7.7%,但比2015年3月增加了4.6%。
  • 上个月单户住宅的跌幅最大,下降了9.2%,多户住宅紧随其后,下降了8.5%。 3月,美国四个地区的单身家庭开始减少。

潜水 Insight:

路透社调查的经济学家预测,3月新屋开工数未达到预期,只会略微下滑至117万。专家表示,3月令人失望的结果表明“房地产市场有所降温”,并在上个月回响了其他经济指标,包括未达到预期水平的商业支出和零售业绩。 

建筑许可的下降尤其令人担忧,因为三月份是自2015年3月以来的最低水平。但是,下降的主要原因是多户许可下降了18.6%。 -这一事实呼应了一些预测,即今年开始单户住宅建设可能会超过多户住宅。

 在3月开始住房,是在NAHB /富国银行住房市场指数报告后的一天 房屋建筑商的信心没有改变 本月,这表明“ b用户对2016年的建筑业增长仍持谨慎乐观的态度,” NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨(Robert Dietz)在一份新闻稿中说。 

今天的报告将在周四的现有房屋销售报告,4月25日的新房屋销售以及4月27日的待售房屋之后发布。

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