5个地铁市场将主导美国的大型项目趋势

美国梦

一份新的报告指出了一个事实,即美国的建筑项目不仅规模越来越大,而且正朝着少数几个大城市市场集中的趋势发展。

实际上,根据未来10年计划的大型项目支出,前三个州-加利福尼亚,德克萨斯州和纽约-占全国总数的40%,大型项目:改变对话“来自咨询公司FMICorp。该研究的作者 我们还预测,在未来三到五年内,五个大城市市场将占美国大型项目总建设的五分之一:纽约,洛杉矶,达拉斯,休斯敦和华盛顿。

FMI 公司.
 

FMI高级经济学家布莱恩·草莓(Brian Strawberry)告诉《建筑潜水》杂志,该趋势背后的原因有很多。因为米大他说,大都市市场具有更大的产业扩张和创造就业机会的价值,对于大型项目而言,它们已经成熟。

“我们最大,最成熟的[大都市统计区]的劳动力和供应链能力能够更好地管理企业的需求 大项目 与农村地区或较小的都市中可用的资源相比。”他说。

此外,城市人口的增长需要复杂的建设项目来帮助解决交通和住房等问题。草莓警告说,但有时这些项目会带来自己的问题。

“所有高增长国家都面临着值得注意的挑战和风险 MSA 这些市场也最有可能面临竞争激烈​​的项目和/或 大型项目不仅会占用大量资源,而且还可能全面损害计划和预算。”

这些大型项目的第一阶段是位于新泽西州梅多兰兹地区,耗资52亿美元的美国梦零售和娱乐综合大楼,将于本月晚些时候开业。其他 大型项目 在城市中心附近进行的项目包括耗资25亿美元的达美航空新航站楼 拉瓜迪亚 机场,耗资25亿美元的波托马克海岸混合使用 发展 以及耗资25亿美元的洛杉矶紫线西区扩建工程。

更大更复杂

该研究的作者报告 大型项目越来越大,数量和复杂性也在增加。根据这项研究,在过去的十年中,美国大型项目的年启动价值从所有美国建设项目的3%增至约33%。 

此外, FMI预计,大型项目在美国的建设总规模将超过2.5万亿美元,在未来十年中,每年将超过3,000亿美元(约占年度支出的20%)。

该研究的作者使用了牛津大学经济学家本特·弗莱夫比约(Bent Flyvbjerg)的大型项目定义,该项目是大型,复杂的企业,通常耗资10亿美元或更多,开发和建设可能需要数年时间,涉及多个公共和私人利益相关者,具有变革性和影响力。人山人海。

作为研究的一部分,FMI通过与22个行业参与者(包括业主,承包商,设计师和学者)进行了访谈,调查了与大型项目相关的最佳实践,这些利益相关者都参与了成功和失败的大型项目。 五个主题成为成功实施大型项目的关键:

  • 所有利益相关者之间的相互信任
  • 凝聚力和协作文化
  • 透明而真实的领导
  • 敏捷而自治的团队
  • 受过教育和经验丰富的业主
提起下: 商业大厦